RUBRO: ESCRITURA PÚBLICA NO ENTREGADA
Consulta: 602
Estado de la República: Puebla
Ciudad: Cholula
Materia: Civil
Fecha: 20/07/2018
CONSULTA: Cómo puedo recoger una escritura pública (de Huejotzingo, Puebla), ya que el abogado me trae, que mañana, que pasado, que dentro de 8 días, y no me entrega nada, dicha escritura. Su trámite comenzó en diciembre del 2015 y hasta hoy no me la entrega, adonde puedo acudir o que hago ya que los prediales ya salen a nombre del nuevo propietario, que es mi esposa
LEGISLACIÓN APLICABLE: Código Civil del Estado de Puebla, Ley del Notariado del Estado de Puebla
RESPUESTA: Cuando se otorga una escritura pública, el original, que es el que se firma, es el que queda en la notaría, en su protocolo. Lo que hace el notario es autorizar la escritura y expedir un testimonio notarial, que es una copia autorizada de tal escritura y sus anexos, tales como deslinde, pago de impuestos, avalúo, etc., y es el que se utiliza para acreditar la propiedad en este caso, y que comúnmente llamamos como “escrituras”. Lo interesante de su planteamiento es que refiere que, en los archivos catastrales al parecer, ya se dio cuenta de tal escritura, o quizá solo de inicio del trámite. Para confirmar si ya se autorizó la escritura y se mandó inscribir (mediante el testimonio notarial) debe acudir ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla, oficina autorizada del lugar del inmueble y solicitar información referente al mismo. Si aparece registrada ya la escritura tiene 2 opciones: acudir a la notaría y solicitar el testimonio notarial o tramitar copia certificada al Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla. Si no aparece registrada hacer nueva consulta con los nuevos datos que verifique.
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Última modificación: domingo 5 agosto, 2018